Pagpapalit at pagpapalakas ng pundasyon sa ilalim ng nakatayo na kahoy na bahay

Sa paglipas ng panahon, ang anumang pundasyon ay maaaring mapinsala o ganap na pupuksain. Ang base ng pagpapapangit ay humahantong sa maraming hindi kanais-nais na mga kahihinatnan: pagbaluktot sa bahay, pag-jam ng mga bintana at pintuan, ang hitsura ng mga bitak sa materyal. Ang pagpalit, pagpapanumbalik at pagpapalakas ng pundasyon sa ilalim ng sahig na gawa sa kahoy ay nakakatulong upang makabuluhang pahabain ang buhay ng istraktura, at upang maiwasan ang nakalistang negatibong kahihinatnan.

Anuman ang anong uri ng pundasyon para sa isang kahoy na bahay ay pipiliin, Dapat itong lubos na makayanan ang mga sumusunod na function:

• sa lahat ng mga naglo-load na nauugnay sa pana-panahong paggalaw ng lupa, halimbawa, sa paghupa ng lupa;
• dapat itong manatiling matatag at hindi baguhin ang pahalang na posisyon nito sa buong panahon ng pagtatayo at pagpapatakbo ng gusali;
• dapat itong garantiyahan ang hindi tinatagusan ng tubig ng istraktura sa panahon ng baha, pati na rin ang protektahan ang mga materyales mula sa tubig sa lupa.

Ang mga katangian ng pundasyon ay tuwirang naiimpluwensyahan ng mga kadahilanan tulad ng:

• lalim ng pana-panahon na nagyeyelo at kumot ng mga layer ng lupa;
• antas ng tubig sa lupa;
• Ang average na taas ng spring flood sa lugar.

Depende sa materyal, ang mga base type ay bato (rubble, brick, block), pati na rin ang reinforced concrete at pile (sa asbestos-semento o metal pipe).

Ang mga tampok ay ang mga sumusunod:

• Tape ang pundasyon ay itinuturing na ang pinaka-maaasahan at matibay na opsyon na maaaring makinis ang ilang mga pagkakamali na ginawa sa proseso ng konstruksiyon. Gayunpaman, ang pag-mount tulad ng base ay medyo mahirap.
• Pillar base saAng muling pagtatayo ay isang maliit na mas madali at mas mura kaysa sa tape. Gayunpaman, kung sa site ang lupa ay may gawi sa bulge, pag-urong o baha, pagkatapos ito ay mas mahusay na upang pumili ng isang iba't ibang mga uri ng pundasyon.
• Sawalang kabuluhan ang pundasyon ay napakahusay para sa liwanag na paglipat ng mga soils. Gayunpaman, ang pagtatayo nito ay nangangailangan ng paggamit ng mga espesyal na piles at pagpapatupad ng mga nababaluktot na mga gawa, na maaaring hindi gumanap sa lahat ng mga site.

Ang ganitong pundasyon ay gawa sa brick, cinder block, rubble stone, reinforced concrete blocks o monolith. Dapat itong magpatakbo ng isang tuloy-tuloy na strip sa ilalim ng lahat ng istruktura ng istraktura Ito ay kinakailangan upang ang timbang ay pantay na ipinamamahagi sa buong ibabaw ng base. Ang pagtula ay isinasagawa gamit ang mortar ng semento-buhangin, ang taas ng basement ay dapat na 50 hanggang 80 cm, na may 30 cm ay dapat mahulog sa inilibing na bahagi, at 20-50 - sa ibabaw-lupa.

Para sa pag-ikot ng korona ng isang kahoy na bahay, may sinulid na mga rod o gilid na mga sulok ay naka-install sa pundasyon. Pagkatapos ay i-assemble ang grille ng reinforcement, smooth metal rods, thick wire na bakal o maliit na tubo. Ang rehas na bakal ay inilalagay sa ilalim ng isang dating nakaukit na kanal sa dalawang hanay sa layo na mga 10 cm mula sa porma, habang ang distansya sa pagitan ng mga rod ay dapat na humigit-kumulang 50 cm.

Depende sa lalim, maaaring ito ay:

• malalim na-upo - para sa napakalaking multi-storey na mga gusali;
• mababaw na lalim - para sa isang isang-kuwento na kahoy na bahay;
• hindi inilibing - para sa mga light outbuildings.

Ang uri ng base ay pinili kung ang mga itaas na layer ng lupa sa site ay hindi maaaring magbigay ng maaasahang suporta para sa strip foundation. Ang mga haligi ay gawa sa brick, bloke o reinforced concrete. Ang kanilang mga lapad ay dapat na mas malaki kaysa sa kapal ng mga pader ng bahay sa pamamagitan ng tungkol sa 20-30 cm, at ang taas - 3 beses ang lapad. Karamihan sa taas ng mga haligi ay karaniwang bumagsak sa ibabaw ng lupa.

Ang teknolohiya ng pagtatayo ng haligi ng haligi para sa isang kahoy na bahay ay nagsasangkot ng maraming yugto:

• paglikha ng posteng layout;
• naghahanda ng isang trintsera sa buong palibot ng bahay;
• pag-ukit ng mga pits;
• pag-install ng mga studs at mga sulok para sa pag-mount ang unang korona;
• pagtula ng isang waterproofing layer sa mga seksyon ng mga haligi.

Ang itaas na bahagi ng mga haligi ng pundasyon ay konektado sa pamamagitan ng pahalang na reinforced kongkreto na beam, na bumubuo sa base ng bahay.

Ang katulad na batayan ay maaaring itatag sa lahat ng mga panahon ng taon. Ito ay perpekto para sa mga mobile na lupa, ito ay mabilis at murang pag-install. Mayroong dalawang uri ng pile foundation.

Upang i-install ito, kailangan mong mag-drill ng ilang mga butas sa lupa na may lapad na mga 20 cm sa layo na 2 m mula sa bawat isa. Mahalaga na i-install ang mga tambak sa bukas at saradong sulok ng perimeter ng gusali, ang mga punto ng tagpo at ang intersection ng mga pader nito. Pagkatapos ay kinakailangan upang mapababa ang mga asbestos-semento na mga tubo ng angkop na sukat sa mga naghanda na butas at ihanay ang taas ng mga tubo sa ninanais na mga parameter. Pagkatapos nito dapat mong babaan ang tatlong bar ng reinforcement sa pipe at ibuhos ang lahat ng kongkreto sa ito. Ito ay nananatiling lamang upang i-install ang may sinulid na mga rod at anchor sa itaas na dulo ng istraktura.

Ang disenyo nito ay nagsasangkot ng pagtatakip ng pile sa lupa patungo sa kinakailangang lalim. Ang mga tambak ay maaaring tornilyo, na gawa sa mga tubo ng bakal na may tip, mga blades at tip.

Ipinapakita ng pagsasanay na sa lahat ng nakalistang mga basement, ang lumang base ng haligi ay madalas na bumagsak. Ang mga distortion ng mga pader, ang mga paghihirap sa pagbubukas ng mga pinto at bintana, pagbara ng isang bahagi ng bahay sa isang direksyon ay nagpapatotoo sa mga problema sa pundasyon.

Nasa ibaba ang ilan sa mga pinaka-karaniwang kaso na nagpapahiwatig ng mga problema sa pundasyon.

• Malakas na wear ng lumang konstruksiyon. Ito ay pinatunayan sa pamamagitan ng pagkahagis ng pagmamason at brick, bulok na kahoy at iba pang mga depekto.
• Pagkasira ng post ng suporta. Kung hindi bababa sa isa sa mga haligi ay nasira, ang istraktura ng gusali ay maaaring ma-deformed. Samakatuwid, ito ay hindi dapat pahintulutan - kinakailangan na agad na gumawa ng angkop na mga hakbang.
• Nakikita ang hindi pagkakapantay-pantay na pile. Maaaring mangyari ito dahil sa hindi tamang mga kalkulasyon at mga pagkakamali sa konstruksyon.
• Pag-crack at mga chips sa tape base. Ang paglabag sa katatagan ng base ay maaaring humantong sa mga distortion ng bahay
• Ibinaba ang bahay ng log sa lupa. Ito ay karaniwang nangyayari pagkatapos ng ilang dekada ng operasyon.

Ang mga kahihinatnan na ito ay maaaring mahayag bilang isang resulta ng mga pagkakamali sa pagtatayo ng pundasyon o ng pagwasak nito.

Kung nakahanap ka ng kahit isa sa mga kadahilanang ito, dapat mong isipin ang tungkol sa pag-aayos o pagpapalit ng pundasyon. Ngunit kailangan muna mong anyayahan ang isang espesyalista upang makagawa ng isang tumpak na konklusyon tungkol sa pangangailangan para sa nasabing gawain, at nilinaw din na mas matalinong upang gawing muli ang pundasyon ng lumang gusali o bumuo ng bago.

Ang kumpletong pagpapalit ng pundasyon sa ilalim ng isang nakatayo na kahoy na bahay ay isang halip radikal, oras-ubos at mamahaling pamamaraan. Samakatuwid, dapat mong suriin ang kalagayan ng pundasyon upang maiwasan ang mga malubhang problema, dahil ang pag-aayos ng materyal ay mas madali, mas mabilis at mas mura.Halimbawa, kung ang mga maliit na bitak ay matatagpuan sa pundasyon, sapat na upang punan ang mga ito ng semento upang maiwasan ang higit pang pagkawasak.

Ang pag-ayos at pagpapalakas ng pundasyon ay isinasagawa sa mga kasong iyon kung:

• ang antas ng paghupa ng gusali sa itaas ng mga pinahihintulutang kaugalian;
• kailangang magkaroon ng ikalawang palapag;
• ang disenyo ay patuloy na apektado ng anumang mga vibrations.

Ang pagpapalakas ay ginagawa sa pamamagitan ng pag-install ng micropiles, pag-cement, pag-aayos ng brickwork, pagpapalawak ng nag-iisang bahay at iba pang magagamit na mga pamamaraan. Ang ganitong mga manipulasyon ay makakatulong upang mapupuksa ang mga bitak na lumitaw at pantay na ipamahagi ang pagkarga sa pundasyon kapag nakatayo ang bahay.

Kung ang lumang pundasyon ay mabawasan nang husto at hindi na makayanan ang mga pag-andar nito, dapat itong ganap na mapalitan ng isang bago.

Nasa ibaba ang ilang mga paraan upang muling buuin ang mga batayan.

• Cosmetic. Ang pamamaraan na ito ay hindi nangangailangan ng malalaking mga gastos sa salapi, samakatuwid, ay ang pinaka-abot-kayang. Ito ay nagsasangkot ng kapalit ng isang nawasak o rotted bahagi ng basement na may isang kahoy na elemento. Gayunpaman, ang paraang ito ay hindi angkop para sa pagpapalit ng isang ganap na base.

• Gamit ang pagbagsak ng mga pader. Ito ay isang napaka-matrabaho proseso, dahil ito ay kinakailangan upang ganap na mag-disassemble ang mga pader. Gayunpaman, pagkatapos na ito ay madali upang ganap na palitan ang tilad pundasyon.
• Gamit ang pagtatanggal ng base. Ang pagpipiliang ito ay nagsasangkot ng pagbubuwag ng mas mababang korona ng istraktura upang lubos at mahusay na ayusin o ganap na baguhin ang pundasyon ng isang kahoy na bahay.

Upang palitan ang base, gamitin ang parehong materyal mula sa kung saan ginawa ang lumang pundasyon. Halimbawa, para sa kongkretong base, kailangan mo ng kongkreto at pampalakas.

Bago ka magsimula sa trabaho, kailangan mong ihanda ang lahat ng kinakailangang mga tool. Upang gawing muli ang basement ng isang bahay na gawa sa kahoy gamit ang iyong sariling mga kamay, kakailanganin mo ng scrap, isang sledgehammer at wedges, pati na rin ang jack para sa pag-angat ng base, bar, beam at iba pang mga materyales.

Kung ang kapalit ng kongkreto na slab ay hindi maibabalik nang manu-mano, kailangan mong gumamit ng mga espesyal na kagamitan para sa trabaho. Sa partikular, ang mga haydroliko ay angkop, na may kakayahang mag-aangat ng hanggang 10 tonelada. Ang mga makina na ito ay maaaring rentahan sa mga espesyal na kumpanya.

Kailangan pa rin ng malakas na mga bar, brick at chock para sa pagtatayo ng pansamantalang suporta, pati na rin ang mga boards para sa gaskets. At upang makapagdulot ng mga problema sa pagpapalaki ng mga korona, kailangan mong gumamit ng bakal na plato na may kapal na higit sa 5 mm.

Una kailangan mong isagawa ang paglipat ng lahat ng mga kasangkapan mula sa bahay at maghanda para sa katunayan na ang trabaho sa kapalit ng pundasyon ay kukuha ng hindi bababa sa 6 na linggo, depende sa rate ng hardening ng kongkreto solusyon.

Ang gawain ay nahahati sa maraming yugto.

• Pag-install ng jacks. Sila ay dapat na matatagpuan sa isang holistic na lugar ng base at ginagamit sa isang pantay na bilis upang maiwasan ang pinsala sa korona ng bahay.
• Ang pagpapataas ng istraktura. Kinakailangan na itaas ang mga pader na 6 cm mas mataas at alisin ang mga lumang elemento. Bago ito, kinakailangan upang gumawa ng mga suporta mula sa mga bar, pagpapagamot sa bawat isa na may antiseptiko. Sa lugar ng bagong base kailangan mong punan ang 10 cm ng graba. Mahalaga na itaas ang istraktura unti: hindi hihigit sa 2 cm sa isang pagkakataon mula sa bawat panig. Pagkatapos ng bawat pag-angat, kinakailangan upang ayusin ang posisyon ng bahay sa tulong ng mga suporta sa log.

• Alisin ang lumang materyal. Ang napinsalang pagmamason ay binuwag gamit ang scrap at pait. Kung ang pundasyon ay nagpapanatili ng integridad nito sa ilang mga lugar, ito ay natitira.
• Pag-install ng isang bagong pundasyon. Una sa lahat, ito ay kinakailangan upang maghanda ng isang trench, ang lalim ng kung saan ay mas malaki kaysa sa nakaraang isa. Ang buhangin na buhangin ay ibinuhos sa ilalim nito, pagkatapos ay isang reinforcement cage at formwork para sa waterproofing ay ginawa.

Pagkatapos nito, maaari mong simulan ang pagbuhos kongkreto solusyon. Patigasin ito sa mga 2 linggo.Pagkatapos ng panahong ito, ang mga board at pansamantalang suporta ay inilalagay sa unang base area. Ang frame ng bawat susunod na seksyon ay konektado sa tulong ng pampalakas.

Ang huling yugto ng trabaho ay i-install ang bahay sa isang bagong pundasyon. Ang pag-aayos ng mga beam ay aalisin.

Kinakailangang sundin ang mga alituntunin at ang pagkakasunud-sunod ng mga hakbang sa trabaho - kung magkagayon ay bubuksan ito upang maayos na maayos o palitan ang pundasyon sa ilalim ng kahoy na bahay.

Paano palitan ang pundasyon ng nakapirming kahoy na bahay, tingnan ang sumusunod na video.