Bahay ng dalawang pamilya na may dalawang hiwalay na pasukan: mga halimbawa ng mga proyekto

 Bahay ng dalawang pamilya na may dalawang hiwalay na pasukan: mga halimbawa ng mga proyekto

Anumang gusali ngayon ay nakikilala sa pamamagitan ng pagka-orihinal nito at pagiging natatangi. Gayunpaman, bukod sa mga ordinaryong bahay na may isang pasukan, mayroon ding mga bahay sa dalawang pasukan, kung saan ang dalawang pamilya ay maaaring mabuhay nang kumportable. Para sa maraming tao, ang dibisyon ng lupa at isang pribadong bahay sa dalawang bahagi ay isang panggitna na isyu, dahil hindi lahat ay nagtagumpay sa pagkuha ng isang hiwalay na bahay o paghahati ng umiiral na ari-arian.

Mga espesyal na tampok

Ang isang bahay para sa dalawang may-ari na may dalawang pasukan at doble ang bilang ng mga silid ay kailangang itayo at muling itayo para sa maraming mga kadahilanan. Kadalasan, maraming henerasyon ng parehong pamilya ang nakatira sa gayong mga lugar. Maginhawa ito dahil matutulungan ng mga nakatatanda ang mga kabataan sa pagtingin sa kanilang mga anak at pag-aayos ng buhay. Bilang karagdagan, sa ilang mga kaso, ang mga pamilya ay walang pagkakataon na magbahagi ng ari-arian. O kaya'y masyadong mahal ito, mula sa pinansiyal na pananaw. Samakatuwid, kailangan nating mag-opt para sa gayong mga istruktura.

Ang mga pamilya na nahaharap sa isyu ng pagpapabuti sa tahanan na may ilang mga labasan ay dapat magbayad ng pansin sa katotohanan na kailangan nilang harapin hindi lamang sa pisikal na bahagi ng pagkumpuni, kundi pati na rin sa legal na isa.

Kaya, hindi sapat na makabuo ng isang proyekto at simulan ang paghiwa o pagbuo ng mga pader. Kinakailangan upang makakuha ng permit sa gusali at magparehistro ng isang bagong proyekto. Ang ganitong paraan ay ang pag-save ng iyong sariling oras at pera, dahil pagkatapos ay hindi mo na kailangang harapin ang mga karagdagang problema at parusa.

Kung walang karanasan sa mga bagay na ito, ito ay nararapat na makipag-ugnay sa mga abogado na nagpakadalubhasa sa naturang mga bagay. Kadalasan ay nangyayari ito kapag ang ari-arian ay hinati sa mga tagapagmana. Bilang isang tuntunin, sa kawalan ng kalooban, ang ari-arian ay nahahati nang pantay sa lahat. At lahat ay maaaring gamitin ang kanilang kalahati. Upang maging opisyal ang lahat ng bagay, kinakailangang mag-isyu ng lahat ng kinakailangang dokumento, pumili ng isang bahagi ng bawat may-ari at mag-isyu ng isang proyekto para sa muling pagtatayo ng bahay, na mula ngayon ay dinisenyo para sa dalawang pasukan.

Kasabay nito, imposibleng hatiin ang lupa kung saan matatagpuan ang bahay. Ang balangkas ay nahahati sa parehong mga alituntunin ng bahay.

Kadalasan, ang dibisyon ng mga bahay sa dalawang buong bahagi ay nangyayari pagkatapos ng diborsyo ng mga asawa. Kaya, ang ari-arian na nakuha sa kasal ay nahahati. At sa gayo'y lilitaw agad ang bahay ng dalawang may-ari. Ayon sa mga tuntunin ng code ng pamilya, ang isang asawa at asawa ay may eksaktong kalahati ng ari-arian, maliban kung may isa pang kasunduan sa pag-aasawa. At ito ay nangangahulugan na sa bawat isa sa kanila kalahati ng bahay at kalahati ng mga lupain ng lupa na matatagpuan sa ilalim nito umalis. Kasabay nito, ang address at kadastral na numero ay nananatiling pareho.

Ang paggawa ng duplex sa bahay, ang bawat bagong may-ari ay tumatanggap ng isang sertipiko ng pagmamay-ari ng bahay at hiwalay sa kanya ang karapatan sa pagmamay-ari ng lupa sa ilalim nito. Ito ay nagbibigay-daan sa bawat isa sa mga may-ari na magtapon ng bahagi ng ari-arian na magagamit sa kanila sa kanilang paghuhusga.

Kadalasan ang mga may-ari, upang maiwasan ang mga labanan sa pagitan ng kanilang sarili, subukan upang ayusin ang kanilang bahagi ng ari-arian bilang isang hiwalay na silid. Para sa mga ito ay kinakailangan upang tapusin ang isang kasunduan, kung saan ito ay ipinahiwatig na ang tirahan bahay at ang lupa sa ilalim nito ay sa operasyon.

Maraming mga pribadong bahay, na kung saan ay matatagpuan nang hiwalay sa plots ng lupa, ay maaaring magkaroon lamang ng isang pasukan sa ilalim ng proyekto. At upang hatiin ang mga ito sa dalawang buong bahagi ay imposible lamang. Samakatuwid, sa ganitong mga kaso, kailangan mong gawin muling pagpapaunlad ng bahay.

Ang pag-apruba ng plano ay ginawa sa iba't ibang pagkakataon. Ito ay isang napakahirap at mahabang pamamaraan.At kahit na natanggap na ang lahat ng nakasulat na pahintulot at nakumpleto na ang redevelopment, kinakailangan na magsumite ng karagdagang aplikasyon sa mga lokal na awtoridad. Ginagawa ito upang makapagkolekta ng isang komisyon na dumadalaw sa bahay at sumusuri kung ang lahat ay sumusunod sa mga pamantayan at batas. Pagkatapos nito, ang may-ari ay binigyan ng permiso upang patakbuhin ang renovated house.

Mga uri ng mga disenyo

Ang proyekto ng bahay para sa 2 pamilya ay maaaring naiiba. Matapos ang lahat ang mga gusali ay matatagpuan parehong dalawang-palapag at single-storey. Ngunit walang higit sa dalawang palapag sa gayong mga bahay. At maaari ring suportahan ang silid na may iba't ibang extension, halimbawa, isang garahe o paliguan. At sa wakas, ang mga disenyo ay naiiba sa kanilang pag-andar - isang pamilya at dalawa ang maaaring mabuhay sa mga ito.

Kung ang dalawang pamilya ay naninirahan sa bahay nang sabay-sabay, dapat silang magkaroon ng isang hiwalay na pasukan na may balkonahe, hiwalay na komunikasyon at hiwalay na mga silid. May mga gusali na kung saan ang mga kuwarto ay pinaghiwalay, ngunit ang mga kusina at banyo ay pinagsama.

Single storey

Kung isaalang-alang natin ang isang gusaling gusali, pagkatapos ay ang pinaka ginagamit na proyekto ay magiging isang bahay para sa dalawang may-ari, kung saan matatagpuan ang mga silid sa isang mirror na imahe. Iyon ay, ay isang eksaktong kopya ng bawat isa. Ang bawat pamilya ay maaaring magkaroon ng dalawang tulugan, isang silid, isang kusina o silid-kainan, isang banyo, at isang hiwalay na exit na may isang balkonahe.

Ang pagkakaisa sa gayong silid ay isa lamang karaniwang pader, na may magandang pagkakabukod ng tunog. Ito ay salamat sa kanya na ang mga magkakasamang pamilya ay hindi makaramdam ng hindi komportable, sa kaibahan sa maraming gusali na may napakalakas na pagkamatatag ng tunog. Ang mga pader ng gusaling ito ay gawa sa brick o aerated concrete. Kung pinili ang ikalawang opsyon, kakailanganin mong dagdagan ang pag-cladding na may panghaliling daan, upang mas maganda ang hitsura ng bahay.

Karaniwan sa gayong mga bahay, ang panlabas ay ginagawa sa parehong istilo, upang hindi masira ang pangkalahatang impression ng bahay. Ngunit sa loob ng bawat may-ari ay lumilikha ang panloob na gusto niya.

Double decker

Ang pagkakaroon ng dalawang palapag sa maraming paraan ay nagpapabilis sa gawain sa proyekto. Maaaring ito ay parehong isang ganap na dalawang-kuwento na gusali, at isang bahay na may isang attic floor. Ang pangalawang opsyon ay mas mura, ngunit hindi ito magkakaroon ng anumang makabuluhang mga kakulangan.

7 larawan

Kung ang pagpili ay ginawa sa pabor ng konstruksiyon na may isang loft, na dinisenyo para sa dalawang pamilya, maaari mong ayusin ang mga silid-tulugan, mga bata o functional na mga silid. Halimbawa, kung nais mo, maaari kang maglagay ng isang laro o isang opisina doon. Ang unang palapag ay nakalaan para sa mga pangunahing silid - salas, kusina at iba pa. Maginhawa din kung ang isang pamilya ay naninirahan sa bahay, at kung may ilan sa kanila.

Ang isang ganap na dalawang-palapag na bahay ay mas mahal, at ang pagsasakatuparan ng mga malikhaing ideya sa katotohanan ay nagkakahalaga ng higit pa. Ngunit para sa malalaking pamilya, ang pagpipiliang ito ay napakabuti.

May garahe

Maginhawa kung ang bahay para sa dalawang pamilya, ay may isang garahe. Matatagpuan ito sa unang palapag. Ito ay maginhawa, dahil sa masamang panahon hindi mo na kailangang pumunta sa isa pang silid sa ulan o niyebe. Ito ay sapat na upang bumaba sa unang palapag, at maaari mong ligtas na iwanan ang garahe. Pati na rin ang pagpili ng naturang proyekto para sa iyong sarili, maaari mong i-save ang pera sa pagtatayo ng isang hiwalay na garahe. Ang garahe ay matatagpuan sa magkabilang panig. Bilang isang patakaran, ito ay naka-install sa bahagi ng bakuran kung saan may mas maraming espasyo. Sa parehong oras doon maaari mong ayusin ang isang buong garahe, at hindi isang shell o carport.

Mga materyales sa konstruksiyon

Ang isang bahay na may dalawang pasukan ay isang pangunahing gusali na dapat na maging matibay hangga't maaari. Paglikha ng isang proyekto ng gayong bahay, kailangan mong isaalang-alang ang lahat ng mga teknikal na katangian ng mga sumusuportang istruktura, at bilangin kung gaano malakas ang mga materyales para sa pagtatayo ng mga pader at mga partisyon ay dapat.

Ang modernong maliit na bahay para sa dalawang output ay maaaring itayo mula sa mga sumusunod na materyales:

  • kahoy;
  • mga bloke ng bula;
  • aerated concrete;
  • shell rock;
  • brick;
  • sahig na gawa sa kahoy.

Maaari kang pumili ng alinman sa mga pagpipilian.Ang lahat ng mga ito ay pantay na mabuti at may malaking lakas at tibay. Gamit ang mga ito, maaari kang bumuo ng isang bahay na may anumang bilang ng mga sahig. Bilang karagdagan, ang bawat isa sa kanila ay may sariling pakinabang at disadvantages.

Brick

Ang isa sa pinakamahal na materyales ay brick. Ngunit, sa kabila nito, ang mga brick building ay mas karaniwan. Ang katotohanan ay ang mga ito ay ang pinaka-matibay, matibay, at hindi apektado ng masama kondisyon ng panahon. Ang mga pader ng tindig ay inilagay sa dalawang brick, at para sa mga partisyon sa loob nito ay sapat na kalahating brick. Ngunit bago ito, kailangan na gawin ang layout ng gusali upang matiyak na ang mga pader at mga partisyon ay lubos na malakas.

Molusko

Ang isang magastos na opsyon ay ang pagtatayo ng isang shell house. Pagkatapos ng lahat, ang materyal na ito ay may mga bloke ng malalaking sukat, kaya't mabilis itong napabilis at madali. Bilang karagdagan, ang bato ng bato ay kapaligiran friendly, kaya ang gusali ay hindi makapinsala kalikasan. Ang tanging negatibo - ang materyal na ito ay mabilis na nawasak ng kahalumigmigan. Samakatuwid, kung ang klima ay sobrang mahalumigmig at madalas na umuulan, mas mahusay na hindi magtayo ng bahay sa lugar mula sa bato ng bato.

Mga bahay ng prefab

Ngunit maaari mo ring matugunan ang proyekto ng monolithic construction. Ang layout nito ay kailangang matukoy bago magsimula ang konstruksiyon. Tapos na ito dahil ang lahat ng mga dingding, parehong pagkarga at paggawa ng interior, ay ginawa gamit ang isang espesyal na teknolohiya, at pagkatapos ay walang maaaring mabago.

Ang balangkas ng timbering ay itinayo mula sa natural na kahoy. Susunod ay isang solusyon ng kongkreto, na kinabibilangan ng Portland semento. Pagkatapos ay idagdag ang luwad at durog na bato dito. At din sa pormulasyon ay inilalagay reinforcing mesh, nagsisilbing isang pagkonekta at pagpapalakas link. Ang ganitong konstruksiyon ay mas mura kaysa sa brick, habang ito ay makatiis ng kahit na mahirap na mga kondisyon ng panahon at ang pagsubok ng oras.

Mga bloke

Ngunit maaari ka ring bumuo ng isang bahay ng sinder block o foam concrete. Ngunit sa kasong ito, ang mga propesyunal ay hindi inirerekomenda ang pagtatayo ng dalawang palapag na bahay ng materyal na ito. Pagkatapos ng lahat, maaari silang maging deformed kahit na sa pamamagitan ng kanilang timbang. Para sa isang solong palapag na bahay, ang pagpipiliang ito ay angkop. Ang konstruksiyon ay mura at magtatapos sa maikling panahon.

Timber

Ang mga bagay na ito ay napakahusay din. Ang mga gusaling gawa sa troso ay maganda ang hitsura at kinikilala ng mataas na lakas. Ang punong kahoy ay likas, magiliw sa kapaligiran at nagpapahintulot sa iyo na lumikha ng maginhawang kapaligiran sa bahay. Ang amoy ng natural na kahoy ay may positibong epekto sa kalusugan, at nakapagpapatahimik lamang.

Kapag pumipili ng isang materyal tulad ng troso para sa pagbuo ng isang dalawang-pamilya na bahay ito ay kinakailangan upang malaman na bago simulan ang trabaho ito ay kinakailangan upang matuyo ito ng mabuti at gumawa ng paggamot sa tulong ng mga espesyal na formulations Ang pagproseso ay ginagawa upang maprotektahan laban sa amag at mula sa iba't ibang mga insekto. Pinapayagan ka nitong palawakin ang buhay ng materyal sa loob ng ilang dekada. At ang buong ibabaw ng gusali ay dapat na sakop ng isang makapal na layer ng panimulang aklat.

Maayos na naproseso ang kahoy at tumatagal ng mas mahaba, at mukhang kaakit-akit. Kung nais, ang batayan ng mga bahay ng bar ay maaaring higit pang pinalamutian. Halimbawa, takpan ang mga ukit. Mukhang mahusay sa maraming mga direksyon ng estilista.

Layout

Ang pinakamalaking bentahe ng mga semi-detached na bahay ay na, kahit na ang lahat ng mga kamag-anak ay sa ilalim ng parehong bubong, ang bawat isa sa kanila ay may sariling espasyo.

Ang isang plano ng bahay para sa dalawang may-ari na may hiwalay na mga pasukan ay maginhawa para sa mga malalaking pamilya na manirahan. Bukod Ang layout na ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang i-save sa konstruksiyon. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga bahay ay may isang karaniwang pundasyon at karaniwang komunikasyon, na nangangahulugan na hindi sila kailangang gumastos ng dagdag na pera at oras. Ito, sa palagay din, ay nalalapat din sa mga pagbubuo, na maaaring matatagpuan sa isang bahagi ng bahay, o sa dalawa nang sabay-sabay.

Layout ng salamin

Kadalasan, pinipili ng mga developer ang gayong opsiyon bilang layout ng salamin. Sa kasong ito, ang mga pasukan ay matatagpuan sa magkabilang panig ng gusali na eksaktong kabaligtaran ng bawat isa.Ang pag-aayos ng mga kuwarto sa isang bahagi ng bahay ay ganap na inuulit ang pag-aayos ng mga kuwarto sa kabilang kalahati. Ang parehong naaangkop sa laki ng mga kuwarto at ang lokasyon ng mga bintana.

Isang paraan

Ang ilang mga tao na sa tingin ito ay mas maginhawang opsyon na kung saan ang mga pinto Tinatanaw ang isa sa gilid. Mukhang hindi pamilyar sa aming mga lungsod at bayan. Ang mga pintuan ay matatagpuan sa isang maikling distansya mula sa bawat isa. Ang bawat isa sa kanila ay kinumpleto ng isang balkonahe. Kung nais mo, maaari mong subukan upang pagsamahin ang dalawang porches sa isang malaking isa, o i-convert ito sa isang veranda.

Para sa nag-iisang pamilya

Ang isa pang popular na pagpipilian sa layout ay angkop para sa isang malaking pamilya, o para sa mga hindi nag-iisip ng pagbabahagi ng libreng puwang sa kanilang mga kapitbahay sa bahay. Sa kasong ito, ang isa sa mga input ay nagiging pangunahing, at ang pangalawa - ang ekstrang. Ito ay maginhawa at praktikal.

Ang pagpili ng pagpaplano sa huli ay depende sa pinagsamang desisyon ng dalawang pamilya na magbabahagi ng bahay.

Mga magagandang halimbawa

Ang isang dalawang-pamilya na bahay ay mabuti dahil ito ay napakalaking, na nangangahulugan na mayroong isang lugar upang gumala. Sa gusaling ito maaari mong ilagay ang lahat ng mga kinakailangang pasilidad at mabuhay nang kumportable sa kahit isang napakalaking pamilya. Napakahalaga na ang gusali ay angkop hangga't maaari para sa pamilya, iyon ay, ito ay komportable at dinisenyo para sa kinakailangang bilang ng mga tao. Sa kabutihang palad, upang lumikha ng isang maalalahanin at perpektong perpektong proyekto ay hindi mahirap, dahil maraming mga yari na gusali kung saan maaari kang mag-navigate.

Classic one-storey house

Ang unang pagpipilian - ito ay ang gusali na pinakaangkop para sa komportableng magkakasamang buhay ng dalawang pamilya sa parehong bahay. Sa hitsura, tulad ng isang bahay ay tila medyo ordinaryong, at ang tanging bagay na distinguishes ito ay ang dalawang pasukan, na matatagpuan sa tabi ng bawat isa. Ang bawat isa sa kanila ay kinumpleto ng isang maliit na balkonahe na may ilang hakbang.

Upang hindi matakpan ang pagkakasundo, ang mga may-ari ay pininturahan ang bahay sa isang kulay na liwanag, nang hindi hinati ito sa dalawang bahagi. Maaari mo ring ipakita ang sariling katangian sa loob ng bahay, eksperimento sa disenyo ng mga kuwarto.

Ang bubong ng gusali ay may magkakaibang madilim na lilim, pati na rin ang pundasyon. Ang klasikong kumbinasyon ng mga kulay ay mukhang simple at nasa bahay.

Sa loob ng bahay ay may isang lugar para sa lahat ng mga mahahalaga, at walang sinuman ang makadarama ng pinched. Kailangan mo lamang tiyakin na ang partisyon ay malakas at may sapat na antas ng tunog pagkakabukod. Kaya ang personal na buhay ng isang pamilya ay hindi makagambala sa mga kapitbahay. Sa tulad ng isang bahay ay perpekto upang gumawa ng mirror layout. Lumilitaw na ang bawat pamilya ay magkakaroon ng sarili nitong kusina, silid-kainan, salas at tamang bilang ng mga silid at banyo. Samakatuwid, walang sinuman ang makadarama ng deprived.

Bukod pa rito, maaari mong palamutihan ang mga nakapalibot na lugar na may mga bulaklak kama o iba pang mga halaman, na makakatulong upang muling buhayin ang site.

Dalawang palapag na gusali

Ngunit maaari ka ring bumuo ng isang dalawang-pamilya na bahay na may isang attic floor na magkakaroon ng dalawang ganap na pasukan. Sa ground floor maaari kang maglagay ng isang mas malaking living room na may dalawang bintana. Sa bawat kalahati ng bahay ay madaling magbigay ng kasangkapan ang iyong kusina sa pagkakaroon ng dalawang bintana.

Ang hagdanan na humahantong sa ikalawang palapag ay kadalasang matatagpuan sa salas. Ito ay pinaka-maginhawa. Sa kasong ito, hindi ito nakakaapekto sa sinuman, at hindi sumasakop sa libreng espasyo. At huwag ding kalimutan ang tungkol sa isang maliit na banyo, na maaaring ilagay sa unang palapag. Kahit na ito ay hindi naiiba sa malaking sukat, ang window ay maaari pa ring gawin sa mga ito. At upang makatipid ng espasyo, maaari mong pagsamahin ang isang paliguan na may banyo o palitan ito ng isang compact shower.

Sa labas, maganda ang hitsura ng bahay. Ang gusali, tulad ng naunang isa, ay ginawa sa klasikong beige at brown tones. Ang napakalaking bubong ay sinamahan ng mga karagdagang haligi na sumusuporta sa balkonahe sa ikalawang palapag at isang madilim na bakod. Ang bawat pasukan ay may hiwalay na balkonahe, na may takip na pinoprotektahan mula sa pag-ulan at mga buong hakbang. Ang bahay ay malaki at mahusay na ginawa. May sapat na puwang sa lahat para sa lahat, at ang isang malinis na nakapaligid na lugar ay magagalak sa mga mata ng lahat ng nakatira doon.

Sa pangkalahatan, ang isang bahay na idinisenyo para sa dalawang pamilya upang manirahan dito ay isang mahusay na pagpipilian para sa mga nais ibahagi ang ari-arian at para sa mga hindi gustong umalis sa malayo mula sa kanilang mga magulang pagkatapos ng kasal. Kung tama mong hatiin ang espasyo, pagkatapos ay may sapat na espasyo sa gayong bahay para sa lahat, at walang sinumang pakiramdam na masikip.

Suriin ang bahay para sa dalawang pamilya sa susunod na video.

Mga komento
 May-akda
Ang impormasyon na ibinigay para sa mga layuning sanggunian. Para sa mga isyu sa konstruksiyon, laging kumunsulta sa isang espesyalista.

Entrance hall

Living room

Silid-tulugan